Rue de Marquette, Wambrechies
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
281 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
365 200 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 446 950 € | 4 298 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 195 | 30 décembre 2025 |
| 515 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 228 | 11 décembre 2025 |
| 313 500 € | 2 903 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 104 | 26 juin 2025 |
| 365 200 € | 3 043 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 60 | 24 juin 2025 |
| 270 100 € | 2 756 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 70 | 31 octobre 2024 |
| 477 600 € | 2 809 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 346 | 19 juillet 2024 |
| 199 900 € | 1 979 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 468 | 6 mai 2024 |
| 350 000 € | 4 430 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 284 | 15 décembre 2023 |
| 146 601 € | 1 466 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 52 | 28 septembre 2023 |
| 676 500 € | 5 545 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 110 | 18 septembre 2023 |
| 602 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 78 | 7 août 2023 |
| 282 500 € | 3 445 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 371 | 27 avril 2023 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 371 | 30 mars 2023 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 24 janvier 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 2 | 13 septembre 2022 |
| 241 000 € | 3 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 371 | 23 août 2022 |
| 196 400 € | 3 571 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 284 | 15 juillet 2022 |
| 174 700 € | 3 640 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 371 | 5 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 257 | 14 juin 2022 |
| 320 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 287 | 20 avril 2022 |
| 362 900 € | 3 183 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 239 | 4 mars 2022 |
| 350 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 44 | 9 décembre 2021 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 70 | 25 novembre 2021 |
| 177 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 283 | 13 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 287 | 6 septembre 2021 |
| 261 000 € | 3 527 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 28 | 12 août 2021 |
| 196 780 € | 4 100 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 371 | 30 juin 2021 |
| 213 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 60 | 8 juin 2021 |
| 495 000 € | 5 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 54 | 12 mai 2021 |
| 452 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 284 | 22 avril 2021 |
| 281 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 284 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.