Rue du Chateau Valois, Wambrechies
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
185 550 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 476 500 € | 4 495 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 110 | 19 décembre 2025 |
| 248 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 275 | 11 décembre 2025 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 305 | 15 octobre 2025 |
| 162 170 € | 3 243 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 12 août 2025 |
| 204 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 110 | 20 mars 2025 |
| 185 550 € | 3 711 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 110 | 29 novembre 2024 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 305 | 13 septembre 2024 |
| 172 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 110 | 9 juillet 2024 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 275 | 14 juin 2024 |
| 222 350 € | 3 706 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 110 | 30 mai 2024 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 305 | 15 mai 2024 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 275 | 29 février 2024 |
| 327 500 € | 3 946 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 110 | 28 février 2024 |
| 259 821 € | 3 937 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 275 | 8 septembre 2023 |
| 243 900 € | 4 134 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 5 mai 2023 |
| 236 400 € | 3 940 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 140 | 8 février 2023 |
| 186 700 € | 4 149 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 305 | 10 novembre 2022 |
| 222 500 € | 4 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 140 | 25 octobre 2022 |
| 298 760 € | 3 983 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 110 | 23 septembre 2022 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 110 | 23 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 110 | 21 septembre 2022 |
| 201 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 80 | 12 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 275 | 16 août 2022 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 305 | 18 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 275 | 8 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 305 | 5 mai 2022 |
| 371 200 € | 4 171 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 140 | 14 janvier 2022 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 140 | 1 octobre 2021 |
| 475 000 € | 4 358 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 110 | 26 août 2021 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 110 | 22 juin 2021 |
| 410 500 € | 4 146 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 115 | 14 avril 2021 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 110 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.