Rue Gustave Gounouilhou, Villenave-d'Ornon
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 147 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 28 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 187 000 € | 3 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 19 août 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 5 août 2025 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 18 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 208 300 € | 3 360 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 19 mai 2025 |
| 191 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2025 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 7 mai 2025 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 21 février 2025 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 2 | 31 juillet 2024 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 14 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 16 avril 2024 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 8 avril 2024 |
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2024 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 29 février 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 10 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 29 novembre 2023 |
| 193 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 24 novembre 2023 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 22 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 20 septembre 2023 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2023 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 2 | 25 mai 2023 |
| 183 600 € | 4 371 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mai 2023 |
| 216 500 € | 3 608 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 2 mai 2023 |
| 182 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mars 2023 |
| 211 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 30 janvier 2023 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 23 novembre 2022 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 24 octobre 2022 |
| 169 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 18 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 23 septembre 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 156 800 € | 3 920 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 167 567 € | 4 297 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 12 août 2022 |
| 162 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juillet 2022 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 151 675 € | 3 889 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 20 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.