Rue Francoise Dolto, Villenave-d'Ornon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 820 € | 3 982 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 2 septembre 2025 |
| 246 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 23 juin 2025 |
| 214 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juin 2025 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 22 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 16 avril 2025 |
| 189 400 € | 3 157 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 18 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 5 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 24 janvier 2025 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 207 550 € | 3 294 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 11 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 13 août 2024 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 29 juillet 2024 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 29 avril 2024 |
| 206 200 € | 3 437 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 1 mars 2024 |
| 171 900 € | 3 907 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 26 | 9 février 2024 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 26 | 8 décembre 2023 |
| 147 500 € | 3 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 21 novembre 2023 |
| 138 770 € | 3 469 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 9 octobre 2023 |
| 271 500 € | 4 177 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2023 |
| 238 500 € | 3 847 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 7 avril 2023 |
| 254 050 € | 3 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 15 | 21 décembre 2021 |
| 201 500 € | 3 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 21 septembre 2021 |
| 208 500 € | 3 658 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 15,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.