Avenue Georges Clemenceau, Villenave-d'Ornon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
154 650 €
Dernier quartile
338 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 18 décembre 2025 |
| 227 600 € | 3 731 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 24 septembre 2025 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 3 juin 2025 |
| 128 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 28 mai 2025 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 38 | 5 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 74 | 17 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 73 | 19 mars 2025 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 29 novembre 2024 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 17 septembre 2024 |
| 170 580 € | 3 967 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 28 août 2024 |
| 158 000 € | 4 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 53 | 5 avril 2024 |
| 552 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | n° 71 | 27 décembre 2023 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 68 | 17 octobre 2023 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 72 | 1 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 72 | 25 avril 2023 |
| 248 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 72 | 23 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 20 décembre 2022 |
| 520 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 39 | 23 septembre 2022 |
| 154 650 € | 3 965 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 2 août 2022 |
| 80 000 € | 283 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | n° 72 | 26 avril 2022 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 20 octobre 2021 |
| 338 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 47 | 13 septembre 2021 |
| 367 500 € | 3 952 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 58 | 13 août 2021 |
| 432 000 € | 4 037 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 46 | 3 août 2021 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 68 | 28 juillet 2021 |
| 580 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | n° 72 | 1 juillet 2021 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 23 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 72 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.