Rue Francois Douat, Villenave-d'Ornon
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 450 € | 3 757 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 29 | 27 novembre 2025 |
| 137 405 € | 3 272 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 25 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 12 septembre 2025 |
| 167 350 € | 4 082 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 23 juillet 2025 |
| 138 359 € | 3 459 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 25 juin 2025 |
| 222 100 € | 3 128 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 18 juin 2025 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 17 juin 2025 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 30 | 10 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 14 février 2025 |
| 130 160 € | 2 034 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 7 février 2025 |
| 147 901 € | 3 521 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 24 septembre 2024 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 9 août 2024 |
| 138 359 € | 3 548 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 24 juillet 2024 |
| 160 897 € | 3 218 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 29 février 2024 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 30 | 13 février 2024 |
| 209 900 € | 3 558 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 5 février 2024 |
| 188 925 € | 3 202 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 19 janvier 2024 |
| 143 130 € | 3 578 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 5 décembre 2023 |
| 336 100 € | 3 954 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 16 novembre 2023 |
| 191 300 € | 4 449 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 18 octobre 2023 |
| 259 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 11 juillet 2023 |
| 199 600 € | 3 383 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 22 mai 2023 |
| 319 765 € | 3 762 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 18 | 20 avril 2023 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 7 avril 2023 |
| 156 850 € | 3 648 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 13 mars 2023 |
| 263 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 23 février 2023 |
| 151 595 € | 3 790 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 13 janvier 2023 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 13 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 318 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 14 octobre 2022 |
| 163 500 € | 2 819 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 27 septembre 2022 |
| 186 150 € | 3 155 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mai 2022 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 15 avril 2022 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 28 mars 2022 |
| 184 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 2 mars 2022 |
| 242 050 € | 3 724 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 26 janvier 2022 |
| 136 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 17 janvier 2022 |
| 177 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 12 janvier 2022 |
| 179 900 € | 3 049 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 10 janvier 2022 |
| 235 400 € | 4 708 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 17 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 27 octobre 2021 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 15 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 23 août 2021 |
| 142 500 € | 3 476 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 12 août 2021 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 4 août 2021 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juin 2021 |
| 144 500 € | 3 613 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mars 2021 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 23 février 2021 |
| 163 500 € | 3 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 5 février 2021 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 1 février 2021 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 30 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.