Avenue du Marechal Leclerc, Villenave-d'Ornon
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
315 300 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 66 | 26 juin 2025 |
| 458 450 € | 4 245 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 70 | 7 octobre 2024 |
| 296 870 € | 2 062 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 17 | 20 septembre 2024 |
| 147 206 € | 2 944 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 109 | 29 août 2024 |
| 330 600 € | 3 633 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 16 avril 2024 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 113 | 19 octobre 2023 |
| 541 000 € | 5 410 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 104 | 15 septembre 2023 |
| 189 500 € | 4 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 16 août 2023 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 113 | 19 juillet 2023 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 26 mai 2023 |
| 315 300 € | 3 427 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 27 mars 2023 |
| 180 700 € | 3 928 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 57 | 14 septembre 2022 |
| 247 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 26 juillet 2022 |
| 419 855 € | 2 142 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 75 | 31 mai 2022 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 113 | 17 mars 2022 |
| 197 400 € | 4 200 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 113 | 24 février 2022 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 91 | 18 janvier 2022 |
| 191 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 1 décembre 2021 |
| 304 550 € | 4 230 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 30 septembre 2021 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 21 juillet 2021 |
| 325 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 61 | 20 juillet 2021 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 113 | 12 juillet 2021 |
| 52 200 € | 1 243 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 9 avril 2021 |
| 395 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 75 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.