Rue Paul Algis, Vaires-sur-Marne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
222 520 €
Dernier quartile
424 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 75 | 8 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 149 | 6 octobre 2025 |
| 510 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 63 | 28 mars 2025 |
| 182 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mars 2025 |
| 169 000 € | 2 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 16 juillet 2024 |
| 610 000 € | 4 552 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 30 | 5 juillet 2024 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 100 | 8 avril 2024 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 132 | 29 mars 2024 |
| 500 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 10 | 30 janvier 2024 |
| 199 500 € | 4 337 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 43 | 7 avril 2023 |
| 466 100 € | 5 420 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 39 | 10 novembre 2022 |
| 222 520 € | 4 363 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 13 octobre 2022 |
| 460 630 € | 5 118 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 133 | 12 octobre 2022 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 16 août 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 106 | 3 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 96 | 11 février 2022 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 127 | 21 janvier 2022 |
| 520 000 € | 4 262 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 142 | 21 octobre 2021 |
| 424 000 € | 8 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 6 août 2021 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 112 | 27 juillet 2021 |
| 365 000 € | 5 368 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 119 | 7 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 26 février 2021 |
| 312 000 € | 5 032 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 108 | 26 février 2021 |
| 388 000 € | 7 055 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 126 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.