Rue des Clos Saint Marcel, Sceaux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
422 000 €
Premier quartile
316 500 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 11 | 15 juillet 2025 |
| 1 008 900 € | 12 011 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 11 juillet 2025 |
| 527 000 € | 7 638 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 42 | 4 avril 2025 |
| 102 500 € | 2 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 10 décembre 2024 |
| 407 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 18 octobre 2024 |
| 205 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 30 août 2024 |
| 705 000 € | 7 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 16 | 24 juillet 2024 |
| 430 000 € | 5 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 4 juillet 2024 |
| 750 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 17 janvier 2024 |
| 550 000 € | 9 821 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 20 novembre 2023 |
| 830 000 € | 8 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2023 |
| 326 000 € | 7 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 27 juillet 2023 |
| 316 500 € | 7 360 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 17 juillet 2023 |
| 422 000 € | 6 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 28 avril 2023 |
| 215 000 € | 6 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 21 mars 2023 |
| 340 000 € | 7 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 21 mars 2023 |
| 192 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 14 décembre 2022 |
| 950 000 € | 10 106 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 22 juin 2022 |
| 505 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 21 juin 2022 |
| 502 500 € | 5 912 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 15 | 10 janvier 2022 |
| 1 375 000 € | 9 483 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 420 000 € | 6 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 27 août 2021 |
| 322 000 € | 6 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juin 2021 |
| 700 700 € | 8 759 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juin 2021 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mai 2021 |
| 360 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 19 mai 2021 |
| 430 700 € | 7 300 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 300 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.