Rue de Fontenay, Sceaux
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
174 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 000 € | 5 598 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 25 | 29 décembre 2025 |
| 1 900 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | n° 27 | 27 octobre 2025 |
| 161 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 15 octobre 2025 |
| 172 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 3 septembre 2025 |
| 140 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 28 août 2025 |
| 1 040 688 € | 6 504 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 12 | 25 août 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 17 juin 2025 |
| 350 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 38 | 19 mai 2025 |
| 182 500 € | 5 887 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 30 avril 2025 |
| 185 500 € | 3 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 17 février 2025 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 36 | 5 décembre 2024 |
| 344 000 € | 5 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 25 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 17 juin 2024 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 11 juin 2024 |
| 482 100 € | 6 181 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 28 février 2024 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 42 | 21 février 2024 |
| 95 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 2 février 2024 |
| 131 000 € | 6 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 1 décembre 2023 |
| 174 000 € | 6 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 7 mars 2023 |
| 635 000 € | 6 287 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 42 | 6 mars 2023 |
| 382 500 € | 4 722 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 40 | 27 janvier 2023 |
| 389 600 € | 5 815 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 11 janvier 2023 |
| 179 598 € | 6 908 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 27 décembre 2022 |
| 177 000 € | 7 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 8 décembre 2022 |
| 339 000 € | 5 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 30 novembre 2022 |
| 318 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 40 | 22 juillet 2022 |
| 1 549 517 € | 11 068 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | n° 29 | 19 juillet 2022 |
| 394 300 € | 6 572 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 3 mai 2022 |
| 850 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 45 | 24 février 2022 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 11 février 2022 |
| 522 230 € | 5 676 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 42 | 4 février 2022 |
| 391 000 € | 5 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 40 | 19 janvier 2022 |
| 134 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 36 | 5 janvier 2022 |
| 450 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 42 | 7 septembre 2021 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 42 | 31 mai 2021 |
| 788 000 € | 7 164 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 22 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.