Rue de Maquetra, Saint-Martin-Boulogne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
264 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 409 800 € | 1 722 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | n° 16 | 31 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 100 | 7 mai 2025 |
| 269 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | n° 17 | 26 février 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 13 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 25 | 24 avril 2024 |
| 20 000 € | 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 60 | 23 avril 2024 |
| 144 300 € | 1 804 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 8 | 5 avril 2024 |
| 200 100 € | 939 €/m² | Appartement · 213 m² · 3 p. | n° 10 | 4 avril 2024 |
| 266 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 19 mars 2024 |
| 285 526 € | 2 266 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 5 | 5 février 2024 |
| 93 500 € | 2 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 30 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 5 | 10 novembre 2023 |
| 206 400 € | 2 789 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 46 | 25 août 2023 |
| 277 500 € | 2 694 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 116 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 25 | 12 janvier 2023 |
| 77 600 € | 970 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 35 | 25 août 2022 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 9 août 2022 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 92 | 25 mars 2022 |
| 239 990 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 166 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 20 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 39 | 28 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 76 | 16 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 13 décembre 2021 |
| 188 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 223 150 € | 2 565 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 112 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 19 mai 2021 |
| 264 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 9 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 29 mars 2021 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 29 mars 2021 |
| 281 500 € | 2 491 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 25 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.