Rue Charles Gide, Saint-Martin-Boulogne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 500 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
178 911 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 490 € | 1 934 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 160 | 17 septembre 2025 |
| 217 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 104 | 5 juin 2025 |
| 133 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 54 | 4 juin 2025 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 30 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 108 | 12 mars 2025 |
| 93 500 € | 1 612 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 89 | 4 mars 2025 |
| 362 200 € | 2 644 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 152 | 3 mars 2025 |
| 152 800 € | 1 959 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 91 | 18 novembre 2024 |
| 126 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 46 | 17 octobre 2024 |
| 104 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 123 | 7 octobre 2024 |
| 147 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 62 | 2 août 2024 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 115 | 31 juillet 2024 |
| 178 911 € | 1 903 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 117 | 12 juillet 2024 |
| 364 200 € | 3 140 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 137 | 13 mars 2024 |
| 125 200 € | 1 391 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 132 | 23 juin 2023 |
| 136 560 € | 1 570 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 121 | 1 juin 2023 |
| 104 000 € | 904 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 36 | 30 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 123 | 4 mai 2022 |
| 205 830 € | 1 715 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 114 | 18 mars 2022 |
| 148 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 106 | 10 février 2022 |
| 154 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 52 | 28 janvier 2022 |
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 73 | 20 décembre 2021 |
| 154 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 87 | 28 octobre 2021 |
| 155 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 75 | 9 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 109 | 7 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 30 avril 2021 |
| 114 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 20 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.