Route de Saint Omer, Saint-Martin-Boulogne
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 63 | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 54 | 3 novembre 2025 |
| 196 600 € | 2 137 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 216 | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 171 | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 896 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 238 | 25 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 11 août 2025 |
| 142 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 7 août 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 283 | 22 juillet 2025 |
| 130 150 € | 1 342 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 415 | 27 juin 2025 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 395 | 23 juin 2025 |
| 268 350 € | 1 355 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | n° 122 | 22 mai 2025 |
| 26 000 € | 217 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 2 | 14 avril 2025 |
| 125 500 € | 1 426 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 96 | 26 février 2025 |
| 114 500 € | 2 202 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 19 février 2025 |
| 71 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 31 décembre 2024 |
| 233 500 € | 2 085 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 108 | 23 décembre 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 395 | 28 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 7 p. | n° 17 | 20 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 282 | 13 novembre 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 237 | 8 novembre 2024 |
| 257 500 € | 1 170 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | n° 104 | 29 août 2024 |
| 33 380 € | 1 669 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Route de Saint Omer | 27 août 2024 |
| 120 370 € | 1 941 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 5 juillet 2024 |
| 90 570 € | 1 887 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Route de Saint Omer | 13 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 2 avril 2024 |
| 123 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 185 | 29 mars 2024 |
| 183 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 100 | 19 février 2024 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 237 | 25 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 379 | 28 décembre 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 22 décembre 2023 |
| 440 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | n° 116 | 21 décembre 2023 |
| 142 050 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 137 | 22 novembre 2023 |
| 133 700 € | 1 857 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | n° 30 | 24 août 2023 |
| 119 500 € | 1 867 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 131 | 23 août 2023 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 425 | 3 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 161 | 29 juin 2023 |
| 399 610 € | 3 770 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 38 | 22 juin 2023 |
| 148 800 € | 1 294 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 4 | 12 mai 2023 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 38 | 5 avril 2023 |
| 334 000 € | 1 835 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 283 | 4 avril 2023 |
| 257 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 218 | 22 mars 2023 |
| 74 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 239 | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 51 | 1 février 2023 |
| 178 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 344 | 31 janvier 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 2 | 19 janvier 2023 |
| 410 000 € | 872 €/m² | Maison · 470 m² · 8 p. | n° 35 | 14 décembre 2022 |
| 76 000 € | 792 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 139 | 9 novembre 2022 |
| 58 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 36 | 21 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 21 octobre 2022 |
| 122 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 185 | 8 octobre 2022 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 246 | 7 octobre 2022 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 344 | 5 octobre 2022 |
| 148 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 173 | 15 septembre 2022 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 239 | 30 août 2022 |
| 132 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 159 | 26 juillet 2022 |
| 103 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 240 | 12 mai 2022 |
| 47 000 € | 758 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 21 avril 2022 |
| 1 173 000 € | 2 741 €/m² | Local commercial · 428 m² | n° 294 | 1 mars 2022 |
| 147 500 € | 2 077 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 344 | 24 janvier 2022 |
| 148 500 € | 2 970 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 344 | 19 janvier 2022 |
| 310 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 38 | 16 décembre 2021 |
| 163 800 € | 1 575 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 334 | 16 décembre 2021 |
| 156 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 65 m² · 6 p. | n° 76 | 9 décembre 2021 |
| 347 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 38 | 21 octobre 2021 |
| 290 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 253 | 20 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 96 | 8 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 201 | 5 octobre 2021 |
| 79 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 397 | 1 octobre 2021 |
| 93 300 € | 1 181 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 125 | 23 août 2021 |
| 114 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 185 | 9 juillet 2021 |
| 173 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 242 | 1 juillet 2021 |
| 145 700 € | 1 567 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 217 | 17 juin 2021 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 397 | 15 juin 2021 |
| 123 550 € | 2 471 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 344 | 3 juin 2021 |
| 89 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 38 | 30 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 115 | 19 avril 2021 |
| 121 500 € | 1 711 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 344 | 8 avril 2021 |
| 428 250 € | 2 315 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 272 | 2 avril 2021 |
| 122 720 € | 1 023 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 145 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.