Route de Desvres, Saint-Martin-Boulogne
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
109 500 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 1 518 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 136 | 14 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 167 | 20 août 2025 |
| 277 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | n° 40 | 23 juin 2025 |
| 289 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 188 | 19 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 45 | 10 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 188 | 5 juin 2025 |
| 5 508 333 € | 633 €/m² | Local commercial · 8706 m² | n° 220 | 27 mai 2025 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 84 | 26 mai 2025 |
| 216 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 8 | 23 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 147 | 14 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 65 | 26 février 2025 |
| 169 500 € | 1 614 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 59 | 13 février 2025 |
| 174 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 61 | 25 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 115 | 16 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 164 | 7 mars 2024 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 188 | 11 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 36 | 13 octobre 2023 |
| 11 589 732 € | 4 614 €/m² | Local commercial · 2512 m² | n° 173 | 4 avril 2023 |
| 154 500 € | 1 515 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 147 | 16 mars 2023 |
| 86 000 € | 796 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 85 | 8 février 2023 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | n° 178 | 27 janvier 2023 |
| 221 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 216 m² · 2 p. | n° 182 | 29 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 78 | 5 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 38 | 3 juin 2022 |
| 108 500 € | 861 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 105 | 25 mai 2022 |
| 194 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 57 | 26 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 133 | 28 octobre 2021 |
| 147 200 € | 1 533 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 176 | 5 octobre 2021 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 100 | 21 septembre 2021 |
| 163 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 174 | 11 août 2021 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 61 | 12 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 116 | 10 juin 2021 |
| 95 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 160 | 21 mai 2021 |
| 85 000 € | 634 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 165 | 22 avril 2021 |
| 109 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 65 | 1 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 130 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.