Rue Guilloux, Saint-Genis-Laval
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
271 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 22 décembre 2025 |
| 219 700 € | 2 746 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 17 novembre 2025 |
| 261 510 € | 4 023 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 29 octobre 2025 |
| 118 058 € | 1 326 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 27 août 2025 |
| 547 300 € | 5 949 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 9024 | 22 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 5 juin 2025 |
| 166 635 € | 1 718 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 45 | 16 mai 2025 |
| 433 400 € | 4 816 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 35 | 22 janvier 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 30 septembre 2024 |
| 625 000 € | 5 531 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 9101 | 23 juillet 2024 |
| 534 950 € | 4 246 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 52 | 14 juin 2024 |
| 277 800 € | 3 121 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2024 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 8 | 5 avril 2024 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 9005 | 29 novembre 2023 |
| 227 500 € | 3 856 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 18 octobre 2023 |
| 237 700 € | 2 971 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 20 septembre 2023 |
| 438 000 € | 4 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 51 | 13 septembre 2023 |
| 85 006 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 28 août 2023 |
| 385 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 33 | 15 juin 2023 |
| 260 900 € | 2 999 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 271 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 28 décembre 2022 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 27 décembre 2022 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 17 octobre 2022 |
| 258 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 6 septembre 2022 |
| 274 230 € | 4 155 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 33 | 4 août 2022 |
| 644 090 € | 5 032 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 52 | 11 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 5 avril 2022 |
| 455 500 € | 5 061 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 35 | 17 mars 2022 |
| 184 895 € | 4 109 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 23 février 2022 |
| 208 685 € | 2 576 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 3 février 2022 |
| 413 800 € | 3 507 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 20 | 21 janvier 2022 |
| 425 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 53 | 7 janvier 2022 |
| 262 600 € | 4 040 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 2 décembre 2021 |
| 367 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 15 novembre 2021 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 42 | 30 septembre 2021 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 20 septembre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 16 septembre 2021 |
| 500 000 € | 8 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 53 | 23 juillet 2021 |
| 342 600 € | 3 461 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 33 | 9 juillet 2021 |
| 289 530 € | 2 895 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 8 juin 2021 |
| 413 500 € | 5 043 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 51 | 21 mai 2021 |
| 488 300 € | 4 607 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 35 | 17 mai 2021 |
| 612 740 € | 4 713 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 42 | 17 mai 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 33 | 22 avril 2021 |
| 227 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 26 février 2021 |
| 349 000 € | 3 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 45 | 12 février 2021 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 20 | 11 février 2021 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 45 | 8 février 2021 |
| 470 000 € | 4 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 45 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
295 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.