Chemin de la Citadelle, Saint-Genis-Laval
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
399 900 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 418 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 47 | 18 septembre 2025 |
| 237 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 27 | 2 juillet 2025 |
| 434 400 € | 4 098 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 59 | 22 avril 2025 |
| 362 440 € | 1 216 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | n° 23 | 19 mars 2025 |
| 390 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 16 | 4 mars 2025 |
| 399 900 € | 4 081 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 49 | 6 septembre 2024 |
| 425 800 € | 2 661 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 17 | 1 juillet 2024 |
| 435 000 € | 4 628 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 4 avril 2024 |
| 340 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 59 | 6 juillet 2023 |
| 330 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 27 | 17 mai 2023 |
| 505 615 € | 5 746 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 33 | 7 novembre 2022 |
| 405 000 € | 4 602 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 33 | 3 novembre 2022 |
| 545 000 € | 6 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 17 | 31 août 2022 |
| 525 800 € | 4 960 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 59 | 5 août 2022 |
| 508 000 € | 4 305 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 59 | 30 juin 2022 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 14 avril 2022 |
| 464 000 € | 5 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 9004 | 14 mars 2022 |
| 600 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 73 | 14 décembre 2021 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 8 décembre 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | Chemin de la Citadelle | 25 octobre 2021 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 20 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 5 juillet 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 29 juin 2021 |
| 239 000 € | 2 390 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 47 | 11 juin 2021 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 17 | 28 mai 2021 |
| 495 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | n° 29 | 18 mai 2021 |
| 396 100 € | 2 176 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 68 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.