Rue des Martyrs, Saint-Genis-Laval
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
287 500 €
Premier quartile
228 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 498 000 € | 6 730 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 8 octobre 2025 |
| 263 750 € | 2 586 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 27 | 15 septembre 2025 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juillet 2025 |
| 663 800 € | 3 905 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 287 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 11 décembre 2024 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 2 août 2024 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 56 | 22 juillet 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 14 mai 2024 |
| 214 100 € | 3 823 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 22 | 23 avril 2024 |
| 276 400 € | 3 004 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 22 | 14 mars 2024 |
| 152 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 52 | 21 septembre 2023 |
| 393 500 € | 4 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 15 septembre 2023 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 15 juin 2023 |
| 840 100 € | 5 001 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 48 | 3 avril 2023 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 23 janvier 2023 |
| 325 370 € | 4 930 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 19 juillet 2022 |
| 490 400 € | 4 808 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 46 | 14 juin 2022 |
| 230 420 € | 4 348 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 52 | 17 mai 2022 |
| 385 000 € | 1 540 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 6 | 19 novembre 2021 |
| 1 040 500 € | 6 121 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 581 950 € | 2 771 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 19 | 12 juillet 2021 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 2 juin 2021 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 54 | 29 avril 2021 |
| 300 900 € | 3 540 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 22 | 22 mars 2021 |
| 117 000 € | 4 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.