Chemin de Chazelles, Saint-Genis-Laval
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
97 700 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 12 décembre 2025 |
| 473 300 € | 4 686 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 74 850 € | 5 346 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 15 septembre 2025 |
| 82 500 € | 5 893 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 12 septembre 2025 |
| 70 200 € | 5 014 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 16 juillet 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 20 décembre 2024 |
| 719 450 € | 1 713 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | n° 9011 | 12 décembre 2024 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 29 octobre 2024 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 27 septembre 2024 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 11 septembre 2024 |
| 77 900 € | 5 564 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 15 mars 2024 |
| 90 300 € | 6 450 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 30 novembre 2023 |
| 112 720 € | 5 636 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 7 novembre 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 13 octobre 2022 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 3 août 2022 |
| 112 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 21 juillet 2022 |
| 108 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 4 juillet 2022 |
| 118 000 € | 5 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 1 juillet 2022 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juin 2022 |
| 109 900 € | 5 233 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 23 mai 2022 |
| 1 060 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 57 | 29 avril 2022 |
| 96 500 € | 4 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 19 avril 2022 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 30 mars 2022 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 7 mars 2022 |
| 122 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 13 janvier 2022 |
| 596 153 € | 2 208 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | n° 3 | 24 novembre 2021 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 18 octobre 2021 |
| 93 300 € | 6 664 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 5 octobre 2021 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 30 | 21 septembre 2021 |
| 199 000 € | 4 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 30 | 31 août 2021 |
| 125 755 € | 5 716 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 27 août 2021 |
| 108 350 € | 5 160 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 24 août 2021 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 15 juillet 2021 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 11 juin 2021 |
| 97 700 € | 4 441 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 31 mai 2021 |
| 94 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 27 mai 2021 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 5 mai 2021 |
| 123 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 26 avril 2021 |
| 102 390 € | 3 657 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 4 mars 2021 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 5 février 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 18 janvier 2021 |
| 99 900 € | 5 258 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 30 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.