Avenue de Gadagne, Saint-Genis-Laval
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 750 € | 3 716 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 10 décembre 2025 |
| 325 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 8 décembre 2025 |
| 334 050 € | 3 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 23 octobre 2025 |
| 546 000 € | 4 403 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 10 | 24 juillet 2025 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juin 2025 |
| 289 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juin 2025 |
| 331 500 € | 3 994 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juin 2025 |
| 322 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 26 mai 2025 |
| 805 000 € | 5 439 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 70 | 28 juin 2024 |
| 206 000 € | 4 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 17 avril 2024 |
| 107 909 € | 1 300 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 19 mars 2024 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 16 novembre 2023 |
| 309 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 19 octobre 2023 |
| 305 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 27 juillet 2023 |
| 342 800 € | 4 285 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juillet 2023 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 31 | 12 juillet 2023 |
| 329 950 € | 4 399 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 3 avril 2023 |
| 240 500 € | 3 436 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2023 |
| 375 000 € | 4 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 5 janvier 2023 |
| 449 500 € | 3 909 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 7 | 14 décembre 2022 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 1 décembre 2022 |
| 397 200 € | 4 514 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 427 850 € | 4 754 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 8 septembre 2022 |
| 313 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 24 juin 2022 |
| 515 800 € | 3 998 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 8 | 3 juin 2022 |
| 721 400 € | 4 244 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 26 | 24 mai 2022 |
| 230 393 € | 4 902 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 19 avril 2022 |
| 157 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 7 avril 2022 |
| 410 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 10 | 16 mars 2022 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 15 mars 2022 |
| 417 800 € | 4 137 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 22 novembre 2021 |
| 348 280 € | 4 097 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 2 novembre 2021 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 7 | 8 septembre 2021 |
| 455 350 € | 5 004 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 105 | 23 août 2021 |
| 824 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 108 | 20 juillet 2021 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.