Rue Jean Adoue, Saint-Gaudens
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
56 500 €
Dernier quartile
90 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 100 € | 1 840 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 27 novembre 2025 |
| 54 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 24 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 16 septembre 2025 |
| 59 500 € | 1 451 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 253 | 3 juin 2025 |
| 99 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 2 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 124 | 11 avril 2025 |
| 79 100 € | 1 276 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 697 | 27 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 697 | 8 janvier 2025 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 12 septembre 2024 |
| 82 500 € | 1 473 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 20 août 2024 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 26 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 23 juillet 2024 |
| 243 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 7 | 10 juillet 2024 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 697 | 18 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 253 | 17 juin 2024 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 5 juin 2024 |
| 202 000 € | 647 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | n° 550 | 13 mai 2024 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 697 | 30 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 253 | 23 avril 2024 |
| 69 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 14 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 3 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 27 juillet 2023 |
| 81 818 € | 1 461 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 31 mars 2023 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 253 | 21 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 20 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 19 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 14 décembre 2022 |
| 63 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 697 | 12 décembre 2022 |
| 82 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 21 octobre 2022 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 697 | 3 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 697 | 24 septembre 2022 |
| 82 800 € | 1 335 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 21 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 697 | 13 septembre 2022 |
| 56 625 € | 1 068 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 697 | 26 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 697 | 8 juin 2022 |
| 57 770 € | 1 090 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 697 | 21 janvier 2022 |
| 64 500 € | 1 152 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 30 décembre 2021 |
| 56 500 € | 1 066 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 697 | 16 décembre 2021 |
| 124 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 697 | 3 décembre 2021 |
| 229 300 € | 882 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 186 | 29 septembre 2021 |
| 46 500 € | 1 292 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 23 septembre 2021 |
| 44 000 € | 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 253 | 13 septembre 2021 |
| 205 000 € | 827 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | n° 686 | 27 août 2021 |
| 82 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 19 août 2021 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 121 | 21 juillet 2021 |
| 75 500 € | 1 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 253 | 11 juin 2021 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 5 juin 2021 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 121 | 14 mai 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 697 | 6 mai 2021 |
| 36 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 5 mars 2021 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 121 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.