Avenue de l’Isle, Saint-Gaudens
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
82 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 421 m² | n° 26 | 17 décembre 2025 |
| 107 500 € | 1 086 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2025 |
| 35 500 € | 1 224 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 24 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 7 mai 2025 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 67 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 13 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 30 décembre 2024 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 67 | 22 août 2024 |
| 49 000 € | 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 19 juillet 2024 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 18 avril 2024 |
| 135 410 € | 903 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 53 | 28 février 2024 |
| 67 415 € | 1 272 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 5 février 2024 |
| 52 000 € | 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 29 janvier 2024 |
| 61 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 24 mai 2023 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 12 mai 2023 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 24 avril 2023 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Appartement · 107 m² · 6 p. | n° 26 | 21 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 7 | 6 mars 2023 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 26 | 13 février 2023 |
| 74 400 € | 1 404 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 10 février 2023 |
| 57 000 € | 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 47 | 4 août 2022 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 47 | 22 juillet 2022 |
| 401 000 € | 740 €/m² | Appartement · 542 m² · 4 p. | n° 56 | 29 juin 2022 |
| 78 000 € | 907 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 51 | 20 juin 2022 |
| 390 000 € | 720 €/m² | Appartement · 542 m² · 4 p. | n° 56 | 31 janvier 2022 |
| 38 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 16 décembre 2021 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 26 | 29 novembre 2021 |
| 44 000 € | 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 22 octobre 2021 |
| 28 000 € | 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 4 octobre 2021 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 15 septembre 2021 |
| 65 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 421 m² | n° 26 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.