Avenue Anselme Arrieu, Saint-Gaudens
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 16 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 2 juin 2025 |
| 52 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 20 mai 2025 |
| 51 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 20 mai 2025 |
| 36 000 € | 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 7 avril 2025 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 53 000 € | 1 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 9 janvier 2025 |
| 6 000 € | 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 17 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 13 février 2024 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 20 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 17 novembre 2023 |
| 172 600 € | 1 279 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 31 | 14 septembre 2023 |
| 95 600 € | 1 770 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 14 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 1 septembre 2023 |
| 108 000 € | 600 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 27 | 12 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 37 | 31 janvier 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 26 octobre 2022 |
| 91 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 5 août 2022 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 40 | 4 août 2022 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 52 500 € | 1 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 18 mai 2022 |
| 122 000 € | 871 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 33 | 29 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 35 | 20 avril 2022 |
| 149 300 € | 995 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 8 | 23 mars 2022 |
| 27 000 € | 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2022 |
| 36 000 € | 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 27 900 € | 821 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 62 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 15 septembre 2021 |
| 44 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 15 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 19 juin 2021 |
| 63 500 € | 1 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 5 juin 2021 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 20 | 11 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 19 février 2021 |
| 133 000 € | 985 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 31 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.