Avenue de Boulogne, Saint-Gaudens
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 28 novembre 2025 |
| 153 350 € | 2 191 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 28 octobre 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 17 octobre 2025 |
| 106 790 € | 1 594 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 14 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 24 septembre 2025 |
| 34 650 € | 1 575 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 26 août 2025 |
| 614 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 412 m² · 3 p. | n° 25 | 14 août 2025 |
| 61 000 € | 1 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juin 2025 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 13 décembre 2024 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 33 | 12 décembre 2024 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 6 décembre 2024 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 2 décembre 2024 |
| 39 000 € | 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 12 novembre 2024 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 11 octobre 2024 |
| 12 500 € | 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 6 avril 2024 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 3 avril 2024 |
| 38 000 € | 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 19 décembre 2023 |
| 48 500 € | 915 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 53 | 13 décembre 2023 |
| 57 500 € | 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 20 novembre 2023 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 28 août 2023 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 17 juillet 2023 |
| 47 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 12 juillet 2023 |
| 119 000 € | 826 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 47 | 30 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 12 mai 2023 |
| 71 250 € | 1 063 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 26 | 13 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 20 février 2023 |
| 35 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 53 | 27 janvier 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 29 | 7 novembre 2022 |
| 63 000 € | 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 30 septembre 2022 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juillet 2022 |
| 65 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 227 m² | n° 40 | 23 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 8 | 29 mars 2022 |
| 24 600 € | 1 025 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 8 mars 2022 |
| 71 600 € | 1 038 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 3 mars 2022 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 13 janvier 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 26 | 18 août 2021 |
| 224 120 € | 896 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | n° 25 | 3 août 2021 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 53 | 24 juin 2021 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 21 juin 2021 |
| 46 000 € | 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 33 | 2 juin 2021 |
| 56 000 € | 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 26 | 3 mai 2021 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 19 avril 2021 |
| 123 800 € | 652 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | n° 8 | 14 avril 2021 |
| 59 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 26 mars 2021 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mars 2021 |
| 117 770 € | 1 707 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 10 février 2021 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.