Rue des Quatre Vents, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
615 000 €
Premier quartile
425 000 €
Dernier quartile
970 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 1 août 2025 |
| 1 425 600 € | 19 529 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juillet 2025 |
| 551 200 € | 20 415 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 17 | 6 juin 2025 |
| 3 920 600 € | 14 629 €/m² | Appartement · 268 m² · 7 p. | n° 8 | 7 octobre 2024 |
| 285 000 € | 10 556 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 17 | 26 septembre 2024 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 18 | 28 août 2024 |
| 615 000 € | 4 362 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 10 | 26 juin 2024 |
| 738 000 € | 13 418 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 13 | 25 avril 2024 |
| 970 000 € | 17 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 16 | 23 février 2024 |
| 600 000 € | 15 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 6 | 3 janvier 2024 |
| 1 440 000 € | 23 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 5 p. | n° 13 | 11 décembre 2023 |
| 381 000 € | 15 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 528 900 € | 12 900 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2023 |
| 483 373 € | 13 811 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 3 août 2023 |
| 685 000 € | 13 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 6 | 22 décembre 2022 |
| 425 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 6 | 23 août 2022 |
| 785 650 € | 14 285 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 16 | 29 juillet 2022 |
| 470 000 € | 11 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 1 156 450 € | 18 652 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 26 avril 2022 |
| 400 000 € | 10 256 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 18 | 6 avril 2022 |
| 693 800 € | 25 696 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 22 mars 2022 |
| 2 650 000 € | 11 937 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 10 | 27 janvier 2022 |
| 168 192 € | 9 344 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 10 janvier 2022 |
| 173 600 € | 9 137 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 15 novembre 2021 |
| 1 192 770 € | 17 287 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 740 000 € | 16 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 14 | 5 août 2021 |
| 974 500 € | 13 349 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 4 mai 2021 |
| 730 000 € | 16 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 16 | 2 avril 2021 |
| 907 200 € | 18 514 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 17 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.