Rue Paul Bert, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
393 375 €
Premier quartile
328 000 €
Dernier quartile
615 000 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 12 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 28 octobre 2025 |
| 612 500 € | 11 557 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 8 septembre 2025 |
| 615 000 € | 11 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 22 août 2025 |
| 338 000 € | 9 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 1 août 2025 |
| 615 000 € | 11 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 29 juillet 2025 |
| 631 300 € | 12 626 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 680 000 € | 10 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 370 000 € | 11 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 9 mai 2025 |
| 360 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 17 avril 2025 |
| 444 000 € | 13 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 15 avril 2025 |
| 268 000 € | 7 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 14 avril 2025 |
| 382 790 € | 11 259 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 17 | 9 avril 2025 |
| 223 000 € | 7 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mars 2025 |
| 610 000 € | 11 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 10 février 2025 |
| 1 065 000 € | 6 827 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 954 113 € | 10 150 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 16 | 5 décembre 2024 |
| 718 000 € | 11 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2024 |
| 297 000 € | 8 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 18 septembre 2024 |
| 430 000 € | 6 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2024 |
| 1 405 000 € | 6 887 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 352 500 € | 11 016 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 17 juin 2024 |
| 712 250 € | 10 958 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 27 mai 2024 |
| 1 036 946 € | 12 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 8 | 21 mai 2024 |
| 292 000 € | 11 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 17 | 13 mai 2024 |
| 390 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 29 mars 2024 |
| 240 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 26 mars 2024 |
| 252 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 1 mars 2024 |
| 345 000 € | 9 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 2 février 2024 |
| 310 000 € | 9 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 26 janvier 2024 |
| 245 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 26 janvier 2024 |
| 241 932 € | 6 367 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 7 novembre 2023 |
| 270 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2023 |
| 155 000 € | 5 345 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 485 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 7 | 6 mars 2023 |
| 380 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 2 mars 2023 |
| 328 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 10 février 2023 |
| 335 000 € | 10 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 25 janvier 2023 |
| 364 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 16 | 24 janvier 2023 |
| 680 000 € | 10 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 24 janvier 2023 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 10 janvier 2023 |
| 780 000 € | 15 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 23 décembre 2022 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 530 000 € | 10 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 22 | 24 août 2022 |
| 954 500 € | 12 082 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 10 août 2022 |
| 308 660 € | 11 432 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 21 juillet 2022 |
| 1 040 000 € | 12 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 877 640 € | 12 906 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 2 juin 2022 |
| 360 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mai 2022 |
| 405 000 € | 10 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 23 | 5 mai 2022 |
| 290 000 € | 8 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mai 2022 |
| 389 137 € | 14 412 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 5 avril 2022 |
| 633 650 € | 13 201 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 7 mars 2022 |
| 539 580 € | 13 490 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 11 février 2022 |
| 380 310 € | 13 114 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 11 février 2022 |
| 360 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 7 février 2022 |
| 608 000 € | 12 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 8 novembre 2021 |
| 679 500 € | 12 821 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 417 500 € | 11 929 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 15 | 12 juillet 2021 |
| 258 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juillet 2021 |
| 430 500 € | 11 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 10 mai 2021 |
| 411 000 € | 10 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mai 2021 |
| 420 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mars 2021 |
| 393 375 € | 11 239 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 1 mars 2021 |
| 272 000 € | 11 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 400 €/m² à 13 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
429 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.