Rue Pache, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
304 200 €
Premier quartile
214 000 €
Dernier quartile
385 470 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 11 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 11 décembre 2025 |
| 159 000 € | 9 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2025 |
| 335 000 € | 19 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 10 | 6 novembre 2025 |
| 227 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 314 050 € | 10 131 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2025 |
| 305 000 € | 9 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juillet 2025 |
| 646 308 € | 11 969 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 255 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 2 mai 2025 |
| 170 050 € | 5 864 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 8 avril 2025 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 300 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mars 2025 |
| 970 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 7 | 19 mars 2025 |
| 261 000 € | 7 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 5 mars 2025 |
| 412 621 € | 10 580 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 19 février 2025 |
| 395 000 € | 14 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 4 février 2025 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 10 | 21 janvier 2025 |
| 87 500 € | 3 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 19 décembre 2024 |
| 214 000 € | 8 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 17 décembre 2024 |
| 613 000 € | 11 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 5 décembre 2024 |
| 315 000 € | 9 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 16 octobre 2024 |
| 240 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 270 000 € | 10 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mai 2024 |
| 354 300 € | 10 736 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mai 2024 |
| 340 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 8 mars 2024 |
| 253 400 € | 9 385 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 1 mars 2024 |
| 325 000 € | 20 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 31 janvier 2024 |
| 253 000 € | 9 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 16 janvier 2024 |
| 58 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 2 octobre 2023 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 15 septembre 2023 |
| 535 000 € | 9 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 11 | 4 août 2023 |
| 8 000 € | 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 20 juillet 2023 |
| 205 600 € | 7 908 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2023 |
| 470 000 € | 8 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 14 | 7 juin 2023 |
| 385 470 € | 11 337 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 515 000 € | 9 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 21 avril 2023 |
| 297 000 € | 11 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 304 200 € | 10 864 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 19 janvier 2023 |
| 385 450 € | 10 143 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 25 octobre 2022 |
| 218 500 € | 5 750 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 8 | 19 octobre 2022 |
| 170 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 4 | 3 octobre 2022 |
| 302 000 € | 12 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 7 septembre 2022 |
| 720 000 € | 11 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2022 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juin 2022 |
| 130 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mars 2022 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mars 2022 |
| 200 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 15 | 7 mars 2022 |
| 579 000 € | 10 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 15 février 2022 |
| 160 000 € | 11 429 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 10 | 2 février 2022 |
| 1 104 000 € | 8 178 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 14 | 31 janvier 2022 |
| 310 000 € | 9 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 4 janvier 2022 |
| 331 500 € | 11 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 20 décembre 2021 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 17 | 1 juillet 2021 |
| 360 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juin 2021 |
| 368 800 € | 11 176 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juin 2021 |
| 276 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 1 juin 2021 |
| 418 000 € | 16 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 29 avril 2021 |
| 718 000 € | 11 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 4 | 14 avril 2021 |
| 436 000 € | 8 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 500 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.