Rue de Belfort, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
257 000 €
Dernier quartile
461 270 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 460 000 € | 9 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 7 octobre 2025 |
| 299 000 € | 9 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 6 octobre 2025 |
| 287 777 € | 3 997 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 115 777 € | 6 810 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2025 |
| 155 000 € | 9 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 25 juin 2025 |
| 405 500 € | 10 671 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 10 juin 2025 |
| 237 000 € | 11 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 330 370 € | 11 012 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 5 mars 2025 |
| 399 000 € | 16 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 267 150 € | 10 686 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 803 850 € | 9 685 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 19 novembre 2024 |
| 450 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 25 septembre 2024 |
| 478 100 € | 10 393 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 18 décembre 2023 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 29 novembre 2023 |
| 323 800 € | 9 251 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 16 octobre 2023 |
| 465 000 € | 9 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 4 | 13 octobre 2023 |
| 304 300 € | 10 143 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 17 août 2023 |
| 650 000 € | 9 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 461 270 € | 8 092 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juillet 2023 |
| 315 000 € | 9 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 16 mai 2023 |
| 647 770 € | 13 220 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 24 février 2023 |
| 650 000 € | 11 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2022 |
| 257 000 € | 16 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 452 000 € | 9 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 8 septembre 2022 |
| 585 300 € | 8 607 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juillet 2022 |
| 167 000 € | 11 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juin 2022 |
| 440 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 23 | 14 avril 2022 |
| 411 400 € | 10 285 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 8 avril 2022 |
| 245 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 28 janvier 2022 |
| 335 000 € | 12 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 12 octobre 2021 |
| 391 855 € | 16 327 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 16 septembre 2021 |
| 250 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 520 000 € | 8 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 23 | 21 mai 2021 |
| 310 000 € | 6 078 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 24 | 19 mai 2021 |
| 430 000 € | 9 348 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 14 | 15 avril 2021 |
| 742 000 € | 12 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 1 mars 2021 |
| 165 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 14 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 200 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.