Passage du Chemin Vert, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
401 800 €
Premier quartile
201 400 €
Dernier quartile
715 250 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 000 € | 9 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 9 décembre 2025 |
| 950 000 € | 9 314 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 9 | 17 novembre 2025 |
| 192 750 € | 11 338 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 7 novembre 2025 |
| 376 000 € | 11 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 3 septembre 2025 |
| 452 840 € | 7 945 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 199 000 € | 10 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mars 2025 |
| 1 458 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 1302 m² | n° 5 | 6 décembre 2024 |
| 192 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 358 000 € | 4 366 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 201 400 € | 11 847 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 1 350 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 5 | 19 juillet 2024 |
| 307 000 € | 8 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2024 |
| 790 000 € | 9 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 7 | 14 juin 2024 |
| 2 920 000 € | 6 871 €/m² | Local commercial · 425 m² | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 850 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 12 février 2024 |
| 126 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 2 | 31 janvier 2024 |
| 679 250 € | 9 704 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 16 janvier 2024 |
| 180 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 5 | 15 novembre 2023 |
| 715 250 € | 9 537 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 27 septembre 2023 |
| 1 000 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 398 800 € | 12 463 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 21 avril 2023 |
| 208 000 € | 10 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 27 décembre 2022 |
| 500 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 21 décembre 2022 |
| 195 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 17 octobre 2022 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 9 septembre 2022 |
| 470 000 € | 10 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 579 000 € | 12 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2022 |
| 244 925 € | 12 246 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 2 juin 2022 |
| 980 000 € | 10 426 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2022 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 26 février 2022 |
| 185 000 € | 11 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 1 212 500 € | 10 363 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
| 401 800 € | 11 480 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 3 juin 2021 |
| 255 000 € | 13 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 19 mai 2021 |
| 588 000 € | 13 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 7 mai 2021 |
| 163 000 € | 8 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 100 €/m² à 12 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.