Boulevard de Belleville, Paris 11e Arrondissement
prix médian au m² · 121 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
397 295 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
591 200 €
Ventes relevées
121
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 8 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 19 décembre 2025 |
| 210 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2025 |
| 419 945 € | 13 547 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 47 | 17 octobre 2025 |
| 83 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 9 | 6 octobre 2025 |
| 270 000 € | 9 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 3 octobre 2025 |
| 400 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 26 septembre 2025 |
| 241 900 € | 8 341 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 18 septembre 2025 |
| 453 000 € | 10 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 15 septembre 2025 |
| 791 000 € | 5 903 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 1 | 4 août 2025 |
| 737 000 € | 10 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 263 300 € | 6 751 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 4 juillet 2025 |
| 394 300 € | 9 617 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 30 juin 2025 |
| 242 000 € | 6 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juin 2025 |
| 844 600 € | 11 113 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 591 200 € | 11 824 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 20 juin 2025 |
| 297 000 € | 8 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 45 | 5 juin 2025 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2025 |
| 656 000 € | 8 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2025 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 67 | 25 avril 2025 |
| 149 000 € | 10 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 61 | 23 avril 2025 |
| 630 000 € | 7 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2025 |
| 570 000 € | 7 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 3 mars 2025 |
| 607 140 € | 9 637 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 27 février 2025 |
| 505 000 € | 7 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 22 janvier 2025 |
| 270 000 € | 7 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 21 janvier 2025 |
| 562 500 € | 7 601 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 26 novembre 2024 |
| 514 000 € | 7 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 16 octobre 2024 |
| 427 000 € | 7 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 20 septembre 2024 |
| 230 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 61 | 29 août 2024 |
| 436 674 € | 9 704 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juillet 2024 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 19 | 3 juillet 2024 |
| 310 800 € | 11 511 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 67 | 19 juin 2024 |
| 410 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 14 juin 2024 |
| 302 000 € | 8 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 35 | 6 juin 2024 |
| 525 000 € | 8 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 4 juin 2024 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 22 mai 2024 |
| 770 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 15 avril 2024 |
| 636 750 € | 8 968 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 25 | 11 avril 2024 |
| 491 000 € | 10 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 9 | 6 mars 2024 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 1 mars 2024 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 17 | 26 février 2024 |
| 427 000 € | 10 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 25 | 16 février 2024 |
| 163 000 € | 10 867 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 7 décembre 2023 |
| 820 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 25 | 6 décembre 2023 |
| 215 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9 | 27 novembre 2023 |
| 277 000 € | 11 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 21 novembre 2023 |
| 240 000 € | 8 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 31 octobre 2023 |
| 340 000 € | 8 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 308 870 € | 7 722 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 15 septembre 2023 |
| 238 820 € | 7 961 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 4 septembre 2023 |
| 192 500 € | 10 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 31 juillet 2023 |
| 272 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 4 juillet 2023 |
| 710 000 € | 10 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 25 | 29 juin 2023 |
| 275 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 15 juin 2023 |
| 713 000 € | 7 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 16 mai 2023 |
| 710 000 € | 9 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 12 avril 2023 |
| 183 000 € | 10 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mars 2023 |
| 771 500 € | 8 572 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 25 | 8 mars 2023 |
| 397 295 € | 11 685 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 25 | 27 février 2023 |
| 690 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 25 | 24 février 2023 |
| 461 000 € | 10 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 9 février 2023 |
| 191 142 € | 5 030 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 2 février 2023 |
| 267 000 € | 10 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 61 | 13 janvier 2023 |
| 145 192 € | 7 642 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 27 décembre 2022 |
| 167 000 € | 8 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 21 décembre 2022 |
| 450 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 5 | 25 novembre 2022 |
| 418 700 € | 12 315 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 9 | 14 novembre 2022 |
| 201 000 € | 5 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 61 | 9 novembre 2022 |
| 487 900 € | 12 510 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 4 novembre 2022 |
| 580 000 € | 9 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 24 octobre 2022 |
| 480 130 € | 10 670 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2022 |
| 390 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 26 septembre 2022 |
| 564 002 € | 11 280 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 23 septembre 2022 |
| 1 013 000 € | 9 648 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 25 | 23 septembre 2022 |
| 240 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 25 | 22 septembre 2022 |
| 115 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 53 | 13 septembre 2022 |
| 708 600 € | 9 576 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 30 août 2022 |
| 416 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 286 000 € | 10 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 11 | 20 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
283 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.