Rue du Pioch de Boutonnet, Montpellier
prix médian au m² · 124 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
92 650 €
Dernier quartile
308 000 €
Ventes relevées
124
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 23 décembre 2025 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 220 | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 140 | 10 septembre 2025 |
| 314 700 € | 4 697 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue du Pioch de Boutonnet | 29 août 2025 |
| 128 990 € | 5 863 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 4 août 2025 |
| 314 900 € | 4 700 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue du Pioch de Boutonnet | 18 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 140 | 11 juillet 2025 |
| 361 500 € | 5 164 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue du Pioch de Boutonnet | 10 juillet 2025 |
| 56 160 € | 3 744 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 882 | 3 juillet 2025 |
| 326 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 227 | 16 juin 2025 |
| 308 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 140 | 12 juin 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 27 mai 2025 |
| 259 245 € | 5 083 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 473 | 29 avril 2025 |
| 307 008 € | 4 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 383 | 31 mars 2025 |
| 162 100 € | 3 242 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 445 | 25 mars 2025 |
| 452 000 € | 4 305 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 140 | 24 février 2025 |
| 309 550 € | 3 685 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 665 | 21 janvier 2025 |
| 89 400 € | 4 705 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 10 décembre 2024 |
| 150 445 € | 3 761 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 140 | 18 novembre 2024 |
| 425 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue du Pioch de Boutonnet | 31 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 383 | 16 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 383 | 27 septembre 2024 |
| 521 800 € | 5 930 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 1218 | 25 septembre 2024 |
| 89 300 € | 4 700 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 16 septembre 2024 |
| 85 680 € | 4 509 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 13 septembre 2024 |
| 209 000 € | 4 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 161 | 11 septembre 2024 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 140 | 20 août 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 882 | 14 août 2024 |
| 204 287 € | 2 961 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 751 | 15 juillet 2024 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 751 | 24 juin 2024 |
| 89 300 € | 3 883 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 220 | 6 juin 2024 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 22 mai 2024 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 220 | 22 mai 2024 |
| 86 190 € | 4 536 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 17 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 161 | 30 avril 2024 |
| 126 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 140 | 23 avril 2024 |
| 116 800 € | 4 028 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 140 | 21 février 2024 |
| 287 500 € | 3 343 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 140 | 20 février 2024 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 683 | 20 février 2024 |
| 83 600 € | 4 400 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 25 janvier 2024 |
| 82 760 € | 2 069 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 882 | 18 décembre 2023 |
| 666 895 € | 8 775 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 421 | 15 décembre 2023 |
| 65 868 € | 4 391 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 882 | 14 novembre 2023 |
| 83 600 € | 3 635 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 220 | 8 novembre 2023 |
| 545 000 € | 6 124 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 1507 | 2 novembre 2023 |
| 201 200 € | 4 024 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 161 | 16 octobre 2023 |
| 510 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 357 | 4 octobre 2023 |
| 326 200 € | 4 531 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 140 | 13 septembre 2023 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 647 | 13 septembre 2023 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 161 | 13 septembre 2023 |
| 99 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 11 septembre 2023 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 140 | 8 août 2023 |
| 99 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 1 août 2023 |
| 400 000 € | 4 878 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Rue du Pioch de Boutonnet | 19 juillet 2023 |
| 134 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 751 | 18 juillet 2023 |
| 422 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 140 | 30 juin 2023 |
| 420 000 € | 6 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 880 | 26 juin 2023 |
| 266 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 161 | 1 juin 2023 |
| 553 500 € | 4 855 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 751 | 17 mai 2023 |
| 814 300 € | 9 048 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 327 | 21 avril 2023 |
| 88 900 € | 4 679 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 20 avril 2023 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 14 avril 2023 |
| 783 500 € | 6 584 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 751 | 30 mars 2023 |
| 416 000 € | 4 837 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 140 | 1 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 161 | 27 février 2023 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 23 février 2023 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 140 | 26 janvier 2023 |
| 241 800 € | 5 495 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 140 | 6 janvier 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 383 | 5 janvier 2023 |
| 419 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 140 | 16 décembre 2022 |
| 87 950 € | 4 629 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 15 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 647 | 9 décembre 2022 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 703 | 24 novembre 2022 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 9 novembre 2022 |
| 830 000 € | 6 587 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 1334 | 26 octobre 2022 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 557 | 6 octobre 2022 |
| 261 455 € | 4 085 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 161 | 5 octobre 2022 |
| 91 500 € | 4 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 20 septembre 2022 |
| 92 650 € | 4 876 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 20 septembre 2022 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 220 | 19 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
320 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.