Avenue de Palavas, Montpellier
prix médian au m² · 177 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
187 150 €
Ventes relevées
177
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 130 | 29 décembre 2025 |
| 950 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 270 m² · 5 p. | n° 43 | 28 novembre 2025 |
| 173 400 € | 3 770 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 123 | 10 novembre 2025 |
| 117 520 € | 3 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 121 | 23 octobre 2025 |
| 160 250 € | 1 954 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 130 | 14 août 2025 |
| 191 100 € | 3 747 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 130 | 17 juin 2025 |
| 1 250 000 € | 2 753 €/m² | Local commercial · 454 m² | n° 160 | 17 juin 2025 |
| 99 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 4 juin 2025 |
| 87 260 € | 3 794 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 9 mai 2025 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 15 avril 2025 |
| 168 100 € | 2 212 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 31 mars 2025 |
| 94 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 121 | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 87 | 26 mars 2025 |
| 103 515 € | 1 545 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 91 | 26 mars 2025 |
| 79 210 € | 2 084 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 121 | 20 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 85 | 7 mars 2025 |
| 512 300 € | 5 123 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 3 mars 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 26 février 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 21 février 2025 |
| 81 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 31 janvier 2025 |
| 10 000 € | 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 31 janvier 2025 |
| 780 000 € | 6 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 125 | 23 janvier 2025 |
| 280 300 € | 4 595 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 123 | 31 décembre 2024 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 105 | 27 décembre 2024 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 87 | 27 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 48 | 23 décembre 2024 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 19 décembre 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 12 décembre 2024 |
| 173 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 27 novembre 2024 |
| 190 200 € | 5 005 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 7 novembre 2024 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 121 | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 86 | 22 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 11 | 4 octobre 2024 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 91 | 2 octobre 2024 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 30 septembre 2024 |
| 500 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 949 m² | n° 79 | 19 septembre 2024 |
| 155 950 € | 3 999 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 27 août 2024 |
| 154 500 € | 4 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 127 | 23 août 2024 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 22 août 2024 |
| 188 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 36 | 21 août 2024 |
| 414 450 € | 7 271 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 55 | 13 août 2024 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 19 juillet 2024 |
| 266 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 123 | 1 juillet 2024 |
| 246 900 € | 4 185 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 28 juin 2024 |
| 88 270 € | 3 838 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 18 juin 2024 |
| 164 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 123 | 4 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 79 | 13 mai 2024 |
| 193 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 132 | 26 avril 2024 |
| 78 158 € | 3 908 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 28 mars 2024 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 27 mars 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 15 mars 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 123 | 16 février 2024 |
| 181 470 € | 3 945 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 90 050 € | 2 094 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 1 février 2024 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 87 | 11 janvier 2024 |
| 82 470 € | 3 927 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 21 décembre 2023 |
| 116 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 121 | 30 novembre 2023 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 79 | 6 novembre 2023 |
| 211 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 98 | 26 octobre 2023 |
| 91 150 € | 4 143 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 4 octobre 2023 |
| 445 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 125 | 3 octobre 2023 |
| 120 200 € | 3 434 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 79 | 21 juillet 2023 |
| 67 200 € | 3 055 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 121 | 10 juillet 2023 |
| 141 500 € | 2 670 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 105 | 6 juillet 2023 |
| 196 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 19 juin 2023 |
| 113 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 121 | 16 juin 2023 |
| 290 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 132 | 5 juin 2023 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 25 mai 2023 |
| 92 100 € | 4 004 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 24 mai 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 123 | 16 mai 2023 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 12 mai 2023 |
| 177 530 € | 4 227 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 132 | 20 avril 2023 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 14 avril 2023 |
| 82 650 € | 3 593 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 121 | 7 avril 2023 |
| 166 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 3 avril 2023 |
| 182 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 123 | 17 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
358 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.