Avenue de Lodeve, Montpellier
prix médian au m² · 224 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
101 400 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
224
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 401 400 € | 3 263 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 65 | 17 décembre 2025 |
| 101 400 € | 5 070 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 27 | 20 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 192 | 14 novembre 2025 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 31 octobre 2025 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 30 octobre 2025 |
| 109 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 236 | 17 octobre 2025 |
| 74 500 € | 3 921 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 210 | 24 septembre 2025 |
| 156 790 € | 2 119 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 137 | 11 septembre 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 210 | 4 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 1 p. | n° 137 | 8 août 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 4 août 2025 |
| 345 050 € | 5 150 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 30 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 179 m² · 1 p. | n° 21 | 21 juillet 2025 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 224 | 2 juillet 2025 |
| 289 000 € | 4 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 30 | 20 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 135 | 12 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 117 | 10 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 117 | 2 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 30 | 27 mai 2025 |
| 140 850 € | 2 134 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 234 | 19 mai 2025 |
| 103 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 9 | 13 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 24 | 13 mai 2025 |
| 228 750 € | 3 574 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 7 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 117 | 5 mai 2025 |
| 170 600 € | 2 305 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 135 | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 236 | 9 avril 2025 |
| 330 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 9 | 31 mars 2025 |
| 116 500 € | 1 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 192 | 20 mars 2025 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 14 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 135 | 7 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 27 février 2025 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 137 | 18 février 2025 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 230 | 6 février 2025 |
| 320 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 31 janvier 2025 |
| 355 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 27 | 31 janvier 2025 |
| 187 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 29 janvier 2025 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 54 | 22 janvier 2025 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 121 | 22 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 137 | 15 janvier 2025 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 18 décembre 2024 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 137 | 17 décembre 2024 |
| 168 010 € | 1 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 135 | 10 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 121 | 29 novembre 2024 |
| 109 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 192 | 27 novembre 2024 |
| 97 180 € | 2 626 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 8 | 26 novembre 2024 |
| 147 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 230 | 19 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 137 | 7 novembre 2024 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 117 | 5 novembre 2024 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 138 | 5 novembre 2024 |
| 390 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 1 | 31 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 135 | 30 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 135 | 14 octobre 2024 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 4 octobre 2024 |
| 300 000 € | 940 €/m² | Local commercial · 319 m² | n° 10 | 3 octobre 2024 |
| 101 000 € | 1 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 238 | 30 septembre 2024 |
| 157 100 € | 2 805 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 138 | 27 septembre 2024 |
| 648 000 € | 7 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 99 | 26 septembre 2024 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 210 | 25 septembre 2024 |
| 347 808 € | 3 133 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 18 | 24 septembre 2024 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 135 | 12 septembre 2024 |
| 114 500 € | 1 613 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 137 | 11 septembre 2024 |
| 147 900 € | 1 872 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 121 | 3 septembre 2024 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 192 | 30 août 2024 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 137 | 29 août 2024 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 135 | 26 août 2024 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 192 | 2 août 2024 |
| 143 780 € | 3 268 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 238 | 2 août 2024 |
| 59 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 230 | 18 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 135 | 9 juillet 2024 |
| 157 400 € | 2 156 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 135 | 28 juin 2024 |
| 77 500 € | 3 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 54 | 26 juin 2024 |
| 123 480 € | 3 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 236 | 26 juin 2024 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 55 | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 135 | 17 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 230 | 7 mai 2024 |
| 246 100 € | 3 326 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 2 mai 2024 |
| 298 990 € | 4 040 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 162 | 22 avril 2024 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 230 | 10 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 121 | 2 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
678 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.