Rue de la Croix de Lavit, Montpellier
prix médian au m² · 122 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 450 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Ventes relevées
122
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 250 € | 4 080 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 580 | 29 décembre 2025 |
| 176 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 560 | 5 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 560 | 5 décembre 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 560 | 17 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 746 | 13 novembre 2025 |
| 178 500 € | 3 188 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 746 | 6 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 580 | 1 octobre 2025 |
| 247 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 560 | 15 septembre 2025 |
| 171 750 € | 3 734 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 746 | 22 août 2025 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 453 | 18 juillet 2025 |
| 224 800 € | 3 211 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 453 | 11 juillet 2025 |
| 84 270 € | 4 682 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 4 juillet 2025 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 560 | 1 juillet 2025 |
| 203 800 € | 4 159 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 453 | 31 mars 2025 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 580 | 25 mars 2025 |
| 218 500 € | 3 767 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 746 | 25 mars 2025 |
| 77 200 € | 4 289 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 560 | 27 février 2025 |
| 198 900 € | 3 315 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 560 | 3 février 2025 |
| 73 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 27 décembre 2024 |
| 162 420 € | 3 777 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 746 | 20 décembre 2024 |
| 67 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 18 décembre 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 425 | 9 décembre 2024 |
| 163 650 € | 4 546 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 560 | 4 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 746 | 4 septembre 2024 |
| 103 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 41 | 23 août 2024 |
| 144 150 € | 3 432 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 746 | 6 août 2024 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 580 | 18 juillet 2024 |
| 145 965 € | 4 055 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 560 | 19 juin 2024 |
| 135 231 € | 3 756 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 560 | 5 juin 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 730 | 23 mai 2024 |
| 218 100 € | 3 575 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 560 | 17 mai 2024 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 425 | 4 avril 2024 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 746 | 8 janvier 2024 |
| 87 800 € | 4 878 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 15 décembre 2023 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 14 décembre 2023 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 11 décembre 2023 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 470 | 28 novembre 2023 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 746 | 27 novembre 2023 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 19 septembre 2023 |
| 137 000 € | 4 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 580 | 11 septembre 2023 |
| 184 900 € | 4 510 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 730 | 29 août 2023 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 730 | 18 août 2023 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 560 | 6 juillet 2023 |
| 136 810 € | 4 718 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 580 | 14 juin 2023 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 730 | 9 juin 2023 |
| 76 000 € | 4 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 730 | 31 mai 2023 |
| 204 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 580 | 30 mai 2023 |
| 285 190 € | 4 017 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 425 | 30 mai 2023 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 26 mai 2023 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 730 | 22 mai 2023 |
| 90 250 € | 4 513 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 730 | 15 mai 2023 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 746 | 2 mai 2023 |
| 119 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 25 avril 2023 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 730 | 10 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 746 | 10 mars 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 580 | 9 mars 2023 |
| 161 510 € | 3 511 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 746 | 27 février 2023 |
| 193 800 € | 5 100 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 470 | 10 février 2023 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 746 | 1 février 2023 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 730 | 24 janvier 2023 |
| 148 300 € | 3 708 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 560 | 22 décembre 2022 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 560 | 9 décembre 2022 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 470 | 23 novembre 2022 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 2 novembre 2022 |
| 648 000 € | 4 836 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 425 | 25 octobre 2022 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 5 octobre 2022 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 580 | 3 octobre 2022 |
| 375 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 470 | 30 septembre 2022 |
| 298 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 425 | 8 septembre 2022 |
| 152 450 € | 3 465 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 453 | 29 août 2022 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 25 août 2022 |
| 248 000 € | 3 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 453 | 18 août 2022 |
| 83 400 € | 4 633 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 18 août 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 560 | 10 août 2022 |
| 171 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 746 | 28 juillet 2022 |
| 224 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 425 | 26 juillet 2022 |
| 99 680 € | 5 538 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 730 | 22 juillet 2022 |
| 236 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 746 | 21 juillet 2022 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 730 | 11 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
366 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.