Rue Jules Grosjean, Montbéliard
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 59 | 16 juin 2025 |
| 307 800 € | 905 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Rue Jules Grosjean | 28 mai 2025 |
| 78 500 € | 1 246 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 12 avril 2025 |
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 48 | 20 mars 2025 |
| 304 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 30 | 17 mars 2025 |
| 140 500 € | 1 579 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2024 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 34 | 17 décembre 2024 |
| 395 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 5003 | 2 novembre 2024 |
| 181 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 30 | 31 juillet 2024 |
| 47 500 € | 601 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 5 juillet 2024 |
| 39 000 € | 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 11 juin 2024 |
| 41 000 € | 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 5 juin 2024 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 30 avril 2024 |
| 49 000 € | 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 13 février 2024 |
| 117 530 € | 1 199 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 32 | 20 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 29 | 21 août 2023 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 25 | 19 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 34 | 27 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 32 | 10 mars 2023 |
| 403 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | n° 29 | 10 novembre 2022 |
| 207 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 30 | 26 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 26 septembre 2022 |
| 72 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 15 septembre 2022 |
| 72 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 18 août 2022 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juin 2022 |
| 167 500 € | 2 326 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 juin 2022 |
| 134 670 € | 1 566 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 57 | 24 mai 2022 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5003 | 14 avril 2022 |
| 161 600 € | 2 276 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5003 | 11 avril 2022 |
| 132 500 € | 828 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 57 | 11 février 2022 |
| 292 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 12 | 22 octobre 2021 |
| 42 900 € | 876 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 1 septembre 2021 |
| 300 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 292 m² · 2 p. | n° 13 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.