Rue du Docteur Flamand, Montbéliard
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
162 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 31 500 € | 3 150 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 6 novembre 2025 |
| 45 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 445 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 28 | 29 octobre 2024 |
| 217 500 € | 1 151 €/m² | Appartement · 189 m² · 5 p. | Rue du Docteur Flamand | 10 avril 2024 |
| 205 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 21 février 2024 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 22 janvier 2024 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 7 août 2023 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | Rue du Docteur Flamand | 1 août 2023 |
| 240 120 € | 1 936 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 25 juillet 2023 |
| 162 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 10 juillet 2023 |
| 46 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 25 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | Rue du Docteur Flamand | 28 avril 2023 |
| 40 500 € | 1 929 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 15 décembre 2022 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 6 octobre 2022 |
| 188 000 € | 18 800 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 2 | 31 août 2022 |
| 79 000 € | 693 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | Rue du Docteur Flamand | 7 juillet 2022 |
| 50 000 € | 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Rue du Docteur Flamand | 7 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 43 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 14 mai 2022 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 19 avril 2022 |
| 43 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 43 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | Rue du Docteur Flamand | 6 avril 2022 |
| 43 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | Rue du Docteur Flamand | 4 avril 2022 |
| 61 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2022 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 31 mars 2022 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | Rue du Docteur Flamand | 25 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | Rue du Docteur Flamand | 11 mars 2022 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | Rue du Docteur Flamand | 8 mars 2022 |
| 100 000 € | 800 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 28 février 2022 |
| 26 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | Rue du Docteur Flamand | 19 janvier 2022 |
| 58 000 € | 307 €/m² | Appartement · 189 m² · 5 p. | Rue du Docteur Flamand | 9 décembre 2021 |
| 105 000 € | 847 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 2 décembre 2021 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 763 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | Rue du Docteur Flamand | 12 novembre 2021 |
| 152 000 € | 673 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | Rue du Docteur Flamand | 10 novembre 2021 |
| 199 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 37 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 108 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.