Rue du General Leclerc, Montbéliard
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 900 € | 1 159 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 26 | 22 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 22 | 16 septembre 2025 |
| 64 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 28 | 4 août 2025 |
| 28 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 18 | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 30 juin 2025 |
| 47 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 1 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 22 novembre 2024 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 7 octobre 2024 |
| 38 500 € | 1 604 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 22 | 7 octobre 2024 |
| 120 795 € | 1 313 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 22 | 29 juillet 2024 |
| 61 000 € | 587 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 18 | 27 mars 2024 |
| 28 600 € | 1 788 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 15 mars 2024 |
| 80 821 € | 1 263 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 27 février 2024 |
| 85 010 € | 328 €/m² | Local commercial · 259 m² | n° 22 | 6 février 2024 |
| 21 000 € | 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 20 | 25 janvier 2024 |
| 5 000 € | 385 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 18 | 26 décembre 2023 |
| 58 000 € | 674 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 20 | 30 novembre 2023 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 30 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 27 novembre 2023 |
| 31 920 € | 443 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 26 | 9 octobre 2023 |
| 25 000 € | 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 12 juillet 2023 |
| 37 000 € | 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 3 juillet 2023 |
| 33 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 17 mai 2023 |
| 16 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 3 avril 2023 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2023 |
| 19 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 22 février 2023 |
| 47 500 € | 586 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 15 novembre 2022 |
| 34 050 € | 2 003 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 27 septembre 2022 |
| 41 930 € | 1 613 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 42 810 € | 1 476 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 30 août 2022 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 4 juillet 2022 |
| 16 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 89 574 € | 1 357 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mars 2022 |
| 30 800 € | 1 925 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 10 février 2022 |
| 61 000 € | 649 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 18 | 29 novembre 2021 |
| 78 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 26 octobre 2021 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 1 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 21 septembre 2021 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 18 | 10 septembre 2021 |
| 27 680 € | 1 730 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 3 septembre 2021 |
| 136 800 € | 991 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 26 | 1 septembre 2021 |
| 12 500 € | 781 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 20 | 2 juillet 2021 |
| 47 500 € | 490 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 20 | 21 juin 2021 |
| 62 000 € | 674 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 22 | 15 mai 2021 |
| 30 000 € | 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mars 2021 |
| 6 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 22 | 10 février 2021 |
| 39 500 € | 1 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.