Rue de Belfort, Montbéliard
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
52 090 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 090 € | 218 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | n° 67 | 10 novembre 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 7 | 13 octobre 2025 |
| 49 500 € | 651 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 16 juin 2025 |
| 78 900 € | 593 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 30 | 14 février 2025 |
| 280 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 37 | 15 novembre 2024 |
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 8 octobre 2024 |
| 60 600 € | 1 377 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 3 septembre 2024 |
| 587 295 € | 1 419 €/m² | Maison · 414 m² · 9 p. | n° 44 | 26 août 2024 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 30 | 22 juillet 2024 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 580 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 414 m² · 9 p. | n° 44 | 24 novembre 2023 |
| 105 400 € | 1 211 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 69 | 27 octobre 2023 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 28 | 13 juillet 2023 |
| 27 200 € | 877 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 17 mai 2023 |
| 139 300 € | 1 531 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 22 | 20 avril 2023 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 20 décembre 2022 |
| 58 000 € | 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 30 | 19 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 1 p. | n° 13 | 15 décembre 2022 |
| 40 500 € | 810 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 69 | 9 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 4 | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 984 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 7 | 27 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 61 | 3 mai 2022 |
| 112 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 69 | 26 avril 2022 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 42 | 20 avril 2022 |
| 92 087 € | 1 109 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 69 | 21 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 69 | 24 septembre 2021 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 69 | 16 juillet 2021 |
| 89 000 € | 742 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 25 mai 2021 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 30 avril 2021 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 69 | 7 avril 2021 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 69 | 12 mars 2021 |
| 107 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 69 | 22 février 2021 |
| 54 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.