Rue Charles Goguel, Montbéliard
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
112 375 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 375 € | 1 441 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 22 octobre 2025 |
| 58 950 € | 966 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 30 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 19 septembre 2025 |
| 59 000 € | 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 25 juin 2025 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 2 octobre 2024 |
| 138 910 € | 1 736 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 28 mars 2024 |
| 49 900 € | 818 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 26 mars 2024 |
| 81 510 € | 994 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 21 mars 2024 |
| 90 700 € | 1 031 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 10 janvier 2024 |
| 64 500 € | 1 613 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 22 | 6 décembre 2023 |
| 84 210 € | 732 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 22 | 22 septembre 2023 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 24 mai 2023 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2023 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 18 | 10 juin 2022 |
| 129 960 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 24 janvier 2022 |
| 143 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 22 | 26 octobre 2021 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 24 février 2021 |
| 52 000 € | 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 19 février 2021 |
| 93 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 27 janvier 2021 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.