Impasse de Roux, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 17 octobre 2025 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 3 | 30 juillet 2025 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 25 juillet 2025 |
| 175 400 € | 2 658 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juillet 2025 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 19 | 1 juillet 2025 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 26 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 29 janvier 2025 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 10 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 13 novembre 2024 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 3 | 8 novembre 2024 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 4 novembre 2024 |
| 120 220 € | 3 006 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 4 novembre 2024 |
| 112 600 € | 2 887 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 19 | 29 août 2024 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 1 août 2024 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 10 juillet 2024 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 30 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 21 mars 2024 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 15 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 121 000 € | 2 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 22 février 2024 |
| 385 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 3 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 9 novembre 2023 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 16 octobre 2023 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 28 août 2023 |
| 97 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 10 août 2023 |
| 170 740 € | 3 049 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 25 mai 2023 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 15 mai 2023 |
| 136 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 5 mai 2023 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 26 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 12 avril 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 29 mars 2023 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 22 mars 2023 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 25 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 10 janvier 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 1 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 9 juin 2022 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 27 avril 2022 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mars 2022 |
| 297 800 € | 4 445 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 28 janvier 2022 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 14 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 12 | 24 août 2021 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 2 août 2021 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juillet 2021 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 19 juillet 2021 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 2 juillet 2021 |
| 320 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mars 2021 |
| 383 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 12 | 5 mars 2021 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 22 février 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.