Boulevard Boisson, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 146 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
146
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 163 | 22 décembre 2025 |
| 73 150 € | 3 658 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 163 | 7 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 81 | 30 septembre 2025 |
| 550 000 € | 5 340 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | n° 81 | 30 septembre 2025 |
| 325 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 161 | 22 septembre 2025 |
| 68 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 163 | 16 septembre 2025 |
| 59 055 € | 2 684 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 163 | 12 septembre 2025 |
| 109 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 54 | 28 août 2025 |
| 126 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 54 | 26 août 2025 |
| 245 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 87 | 29 juillet 2025 |
| 156 481 € | 3 817 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 105 | 17 juin 2025 |
| 94 540 € | 2 199 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 49 | 12 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 22 | 3 juin 2025 |
| 184 900 € | 2 568 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 113 | 3 juin 2025 |
| 226 320 € | 3 233 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 85 | 15 mai 2025 |
| 58 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 163 | 23 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 22 avril 2025 |
| 237 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 85 | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 48 | 10 avril 2025 |
| 130 600 € | 2 968 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 163 | 31 mars 2025 |
| 112 100 € | 3 737 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 21 mars 2025 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 29 | 11 mars 2025 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 47 | 6 mars 2025 |
| 116 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 78 | 27 février 2025 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 161 | 31 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 53 | 31 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 24 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 161 | 11 décembre 2024 |
| 120 237 € | 2 073 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 80 | 15 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 12 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 87 | 21 octobre 2024 |
| 197 065 € | 3 583 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 18 | 18 octobre 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 163 | 14 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 85 | 10 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 39 | 11 septembre 2024 |
| 63 500 € | 2 117 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 10 septembre 2024 |
| 10 000 € | 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 38 | 26 août 2024 |
| 95 670 € | 3 086 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juillet 2024 |
| 73 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 163 | 25 juillet 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 14 juin 2024 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 163 | 7 juin 2024 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 105 | 28 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 24 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 105 | 16 mai 2024 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 46 | 16 mai 2024 |
| 67 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 163 | 15 mai 2024 |
| 71 430 € | 4 202 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 163 | 4 avril 2024 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 93 | 20 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 66 | 14 mars 2024 |
| 103 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 163 | 12 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 82 | 11 mars 2024 |
| 68 033 € | 3 780 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 163 | 19 février 2024 |
| 100 800 € | 1 976 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 78 | 31 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 11 janvier 2024 |
| 244 100 € | 3 212 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 11 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 45 | 29 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 18 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 113 | 27 novembre 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 24 novembre 2023 |
| 172 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 54 | 13 novembre 2023 |
| 151 500 € | 2 484 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 82 | 3 novembre 2023 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 78 | 27 octobre 2023 |
| 223 000 € | 2 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | n° 54 | 23 octobre 2023 |
| 389 270 € | 5 642 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 41 | 18 octobre 2023 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 14 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 125 | 11 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 73 | 8 septembre 2023 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 163 | 6 septembre 2023 |
| 179 950 € | 4 499 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 21 | 25 août 2023 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 47 | 7 août 2023 |
| 118 795 € | 2 640 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 48 | 1 août 2023 |
| 87 400 € | 1 165 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 54 | 10 juillet 2023 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 73 | 7 juillet 2023 |
| 68 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 163 | 6 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 52 | 5 juillet 2023 |
| 102 000 € | 3 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 16 | 26 juin 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juin 2023 |
| 84 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mai 2023 |
| 130 150 € | 5 423 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 4 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
315 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.