Square Velten, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 340 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
96 300 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 26 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5001 | 12 mai 2025 |
| 100 900 € | 1 904 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 9 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 12 mars 2025 |
| 112 100 € | 1 967 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 février 2025 |
| 86 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5001 | 24 octobre 2024 |
| 80 370 € | 1 710 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 10 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 27 août 2024 |
| 72 200 € | 1 362 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 5 août 2024 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 31 juillet 2024 |
| 92 340 € | 1 565 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 27 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 juin 2024 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5001 | 8 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 avril 2024 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 22 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 11 septembre 2023 |
| 93 400 € | 1 557 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 août 2023 |
| 68 800 € | 1 529 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 7 juillet 2023 |
| 98 600 € | 1 860 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 3 juillet 2023 |
| 119 400 € | 1 706 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5001 | 29 juin 2023 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2023 |
| 88 600 € | 1 477 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 mai 2023 |
| 106 700 € | 2 013 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 10 mai 2023 |
| 132 600 € | 2 411 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 3 mai 2023 |
| 137 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2023 |
| 95 600 € | 1 677 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 mars 2023 |
| 136 500 € | 1 587 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 mars 2023 |
| 96 600 € | 1 823 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 16 janvier 2023 |
| 78 400 € | 1 668 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 30 décembre 2022 |
| 103 700 € | 1 957 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 21 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 17 octobre 2022 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 octobre 2022 |
| 81 600 € | 1 540 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 30 septembre 2022 |
| 83 300 € | 1 851 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 30 septembre 2022 |
| 96 300 € | 1 605 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 septembre 2022 |
| 81 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 août 2022 |
| 95 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 23 juin 2022 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 17 juin 2022 |
| 85 700 € | 1 617 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 2 juin 2022 |
| 79 300 € | 1 442 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5001 | 1 juin 2022 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 31 mai 2022 |
| 90 300 € | 1 704 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 24 mai 2022 |
| 95 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 20 mai 2022 |
| 80 100 € | 1 511 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 19 mai 2022 |
| 71 500 € | 1 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5001 | 12 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 27 avril 2022 |
| 81 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 20 avril 2022 |
| 92 900 € | 1 575 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 avril 2022 |
| 94 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 21 mars 2022 |
| 79 800 € | 1 773 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 14 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 27 janvier 2022 |
| 132 400 € | 1 540 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 janvier 2022 |
| 93 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 29 décembre 2021 |
| 85 900 € | 1 621 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 9 décembre 2021 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5001 | 9 novembre 2021 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 octobre 2021 |
| 95 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 18 octobre 2021 |
| 95 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 14 octobre 2021 |
| 94 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 20 septembre 2021 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 août 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 août 2021 |
| 85 900 € | 1 621 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 26 août 2021 |
| 95 760 € | 1 596 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 août 2021 |
| 86 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 19 juillet 2021 |
| 76 095 € | 1 335 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 juin 2021 |
| 78 300 € | 1 477 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5001 | 8 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
14 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.