Boulevard Pardigon, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
143 500 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 25 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 34 | 19 novembre 2025 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 7 novembre 2025 |
| 307 000 € | 5 482 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 28 octobre 2025 |
| 65 370 € | 3 632 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 30 septembre 2025 |
| 73 000 € | 2 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 34 | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 21 mai 2025 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 17 | 14 mai 2025 |
| 117 950 € | 3 104 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mars 2025 |
| 75 750 € | 2 367 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 5 février 2025 |
| 155 850 € | 2 834 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 30 janvier 2025 |
| 72 200 € | 1 851 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 34 | 5 novembre 2024 |
| 79 200 € | 3 600 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 2 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 27 août 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 3 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 22 mai 2024 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 25 avril 2024 |
| 565 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 12 | 1 mars 2024 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 30 novembre 2023 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 20 | 12 juillet 2023 |
| 61 500 € | 2 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 27 juin 2023 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 17 | 31 mai 2023 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 21 avril 2023 |
| 105 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 27 mars 2023 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 24 janvier 2023 |
| 44 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 24 janvier 2023 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 20 décembre 2022 |
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 4 novembre 2022 |
| 67 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 37 | 30 septembre 2022 |
| 143 500 € | 2 174 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 28 septembre 2022 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 28 septembre 2022 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 579 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2022 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 31 août 2022 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 17 août 2022 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 14 | 25 juillet 2022 |
| 161 091 € | 2 557 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 21 juillet 2022 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 7 juillet 2022 |
| 87 500 € | 2 734 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 30 | 28 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 12 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mai 2022 |
| 104 750 € | 2 619 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 4 mars 2022 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 24 janvier 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2021 |
| 159 260 € | 3 982 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 25 novembre 2021 |
| 118 800 € | 2 121 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 9 septembre 2021 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 31 août 2021 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 5 juillet 2021 |
| 42 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 31 | 23 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 17 | 10 juin 2021 |
| 93 000 € | 7 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 30 | 3 juin 2021 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 47 | 31 mars 2021 |
| 96 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 26 mars 2021 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 10 | 15 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 17 février 2021 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 12 février 2021 |
| 112 400 € | 1 784 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 18 janvier 2021 |
| 266 250 € | 4 438 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 7 janvier 2021 |
| 119 999 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.