Rue Francois Lepine, Luisant
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 1 décembre 2025 |
| 283 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 4 | 2 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 87 | 23 mai 2025 |
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 44 | 21 mai 2025 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 28 février 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 89 | 19 décembre 2024 |
| 233 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 107 | 2 août 2024 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 109 | 6 juillet 2024 |
| 163 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 27 mars 2024 |
| 192 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 57 | 7 février 2024 |
| 241 400 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 46 | 18 juillet 2023 |
| 116 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 2 juin 2023 |
| 331 750 € | 2 592 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 24 | 30 mai 2023 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 16 mars 2023 |
| 548 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 23 | 9 mars 2023 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 72 | 8 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 25 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 57 | 28 avril 2022 |
| 143 500 € | 3 189 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 18 | 1 juillet 2021 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 57 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.