Rue des Terres Douces, Luisant
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 691 €
Premier quartile
107 580 €
Dernier quartile
159 288 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 27 novembre 2024 |
| 175 766 € | 1 831 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 26 | 8 novembre 2024 |
| 120 237 € | 1 252 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 42 | 28 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 2 mai 2024 |
| 110 112 € | 1 266 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 46 | 22 mars 2024 |
| 125 299 € | 1 279 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 42 | 11 janvier 2024 |
| 112 643 € | 1 266 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 48 | 11 janvier 2024 |
| 113 909 € | 1 280 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 décembre 2023 |
| 159 288 € | 1 831 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 13 septembre 2023 |
| 107 580 € | 1 281 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 46 | 19 juillet 2023 |
| 159 288 € | 1 831 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 16 juin 2023 |
| 97 500 € | 2 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 janvier 2023 |
| 148 303 € | 1 831 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 10 août 2022 |
| 129 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 46 | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 8 octobre 2021 |
| 234 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 39 | 20 juillet 2021 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 5 mars 2021 |
| 117 691 € | 1 121 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 44 | 24 février 2021 |
| 247 780 € | 2 881 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.