Avenue Maurice Maunoury, Luisant
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 475 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | n° 29 | 23 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 68 | 4 septembre 2025 |
| 266 000 € | 3 057 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 111 | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 105 | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 27 mai 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 65 | 27 mars 2025 |
| 535 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | n° 70 | 27 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 115 | 23 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 113 | 23 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 92 | 15 juillet 2024 |
| 1 032 000 € | 11 097 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 99 | 5 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 27 | 12 juin 2023 |
| 451 000 € | 3 469 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 35 | 25 mai 2023 |
| 827 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 287 m² · 9 p. | n° 41 | 16 mars 2023 |
| 213 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 27 | 7 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 61 | 22 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 21 octobre 2022 |
| 490 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 39 | 27 juin 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 101 | 1 juin 2022 |
| 650 900 € | 3 784 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | n° 28 | 15 avril 2022 |
| 264 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 47 | 14 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 78 | 22 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 68 | 6 octobre 2021 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 113 | 28 juillet 2021 |
| 525 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | n° 85 | 24 juillet 2021 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 35 | 7 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 92 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.