Avenue de la Republique, Luisant
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 27 | 14 novembre 2025 |
| 95 455 € | 909 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 13 | 27 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 3 juin 2025 |
| 4 774 124 € | 8 808 €/m² | Local commercial · 542 m² | n° 54 | 25 mars 2025 |
| 102 200 € | 2 762 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 7 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 63 | 7 février 2025 |
| 380 000 € | 6 441 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 38 | 27 décembre 2024 |
| 250 000 € | 461 €/m² | Local commercial · 542 m² | n° 54 | 9 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 47 | 12 juin 2024 |
| 116 875 € | 2 718 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 17 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 63 | 11 octobre 2023 |
| 10 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 27 | 14 septembre 2023 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 63 | 24 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 99 | 7 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 8 février 2023 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 19 | 8 novembre 2022 |
| 290 000 € | 1 422 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 27 | 27 octobre 2022 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 44 | 28 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 88 | 23 septembre 2022 |
| 194 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 47 | 30 juin 2022 |
| 405 750 € | 3 028 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 59 | 16 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 27 | 12 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 55 | 4 octobre 2021 |
| 93 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 2 octobre 2021 |
| 206 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 94 | 24 juin 2021 |
| 274 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 11 | 21 juin 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 25 mars 2021 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 23 janvier 2021 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 47 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.