Rue Emile Salmson, Laval
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 500 €
Premier quartile
81 700 €
Dernier quartile
141 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 20 novembre 2025 |
| 390 000 € | 1 383 €/m² | Local commercial · 282 m² | n° 11 | 11 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 13 août 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 6 août 2025 |
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 24 février 2025 |
| 171 040 € | 1 922 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 16 | 10 juillet 2024 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 17 mai 2024 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 11 septembre 2023 |
| 119 500 € | 2 915 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 16 | 10 juillet 2023 |
| 81 700 € | 2 476 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 16 | 20 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 16 | 18 novembre 2022 |
| 93 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 13 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 16 juin 2022 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 3 | 3 mai 2022 |
| 102 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 17 mars 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 20 mai 2021 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
| 52 500 € | 2 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 27 avril 2021 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
| 104 500 € | 1 802 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.