Rue du Mans, Laval
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 15 | 21 octobre 2025 |
| 82 580 € | 2 065 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 15 | 20 mai 2025 |
| 94 500 € | 1 602 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 971 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 42 | 6 mars 2025 |
| 130 000 € | 743 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 42 | 23 décembre 2024 |
| 717 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 500 m² · 11 p. | n° 20 | 16 décembre 2024 |
| 120 050 € | 2 001 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 15 octobre 2024 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 2 août 2024 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 16 mai 2024 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 9 février 2024 |
| 585 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 247 m² · 1 p. | n° 7 | 15 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 36 | 12 mai 2023 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 32 | 2 mai 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 21 mars 2023 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 6 mars 2023 |
| 373 200 € | 1 045 €/m² | Appartement · 357 m² · 7 p. | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 119 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 20 juillet 2022 |
| 162 500 € | 2 539 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 43 | 30 juin 2022 |
| 153 500 € | 2 193 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 28 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 13 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 20 décembre 2021 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 32 | 10 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 6 décembre 2021 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 43 | 23 juillet 2021 |
| 67 750 € | 1 694 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 35 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.