Rue du Hameau, Laval
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 17 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 34 | 10 septembre 2025 |
| 164 500 € | 2 193 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 6 juin 2025 |
| 228 525 € | 2 406 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 16 mai 2025 |
| 427 640 € | 4 276 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 49 | 24 mars 2025 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 26 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 53 | 18 juillet 2024 |
| 68 270 € | 2 276 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 16 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 11 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 5 janvier 2024 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 58 | 7 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 42 | 3 novembre 2023 |
| 96 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 24 août 2023 |
| 97 680 € | 2 272 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 24 août 2023 |
| 78 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 40 | 17 août 2023 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 44 | 3 juillet 2023 |
| 113 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 8 décembre 2022 |
| 395 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 26 | 4 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 340 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 211 m² · 10 p. | n° 31 | 11 octobre 2022 |
| 84 900 € | 1 846 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 5 octobre 2022 |
| 76 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 37 | 27 avril 2022 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 70 | 5 avril 2022 |
| 278 000 € | 4 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 25 mars 2022 |
| 50 362 € | 1 119 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 15 février 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 13 décembre 2021 |
| 167 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.