Rue Jean Jaures, Cosne-Cours-sur-Loire
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
102 350 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 71 | 19 décembre 2025 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 45 | 29 septembre 2025 |
| 29 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 11 août 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 27 000 € | 300 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 62 | 19 juillet 2024 |
| 82 000 € | 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 55 | 11 juin 2024 |
| 92 500 € | 916 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 89 | 24 avril 2024 |
| 600 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 393 m² · 12 p. | n° 18 | 8 mars 2024 |
| 29 500 € | 1 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 89 | 17 février 2024 |
| 30 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 3 | 25 juillet 2023 |
| 103 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 67 | 1 juin 2023 |
| 67 000 € | 479 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Rue Jean Jaures | 26 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 27 février 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 10 février 2023 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 63 | 2 février 2023 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 84 | 30 novembre 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 55 | 30 septembre 2022 |
| 45 000 € | 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 9 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 89 | 3 août 2022 |
| 30 500 € | 678 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 89 | 29 juin 2022 |
| 102 350 € | 1 137 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 18 janvier 2022 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 92 | 15 décembre 2021 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 94 | 10 septembre 2021 |
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 26 août 2021 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 49 | 25 août 2021 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Rue Jean Jaures | 19 août 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 19 juin 2021 |
| 73 000 € | 575 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 13 | 9 juin 2021 |
| 96 000 € | 640 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 95 | 13 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.